Druhé bývanie u nás udržiava tradícia

Mať chalupu na vidieku, chatu v turisticky atraktívnom prostredí či dokonca starobylú usadlosť, bolo donedávna na Slovensku túžbou mnohých rodín a dokonca vecou spoločenskej prestíže. Predstavy pomohla často uspokojiť aj záhradka s malou chatkou v záhradk


Druhé bývanie pomôže zachovať charakter krajjiny, podobne ako mnohé domy v Jabloňovciach pod Štiavnickými vrchmi. FOTO – AUTOR



árskej osade. Voľného času bolo podstatne viac, možností ako ho tráviť v malom byte menej, pracovné vyťaženie dovoľovalo realizovať sa aj v „druhej zmene“ často aj počas týždňa.

Užívanie rekreačného objektu sa v minulom režime stalo takmer kultovou záležitosťou. Mnohé pozitíva tohto druhého bývania boli prístupnejšie ako dnes. Záhradkári plnili samozásobovaciu funkciu, rodinný rozpočet tým výrazne získal a práca na čerstvom vzduchu navyše prospieva zdraviu.

Aj zakladanie si okrasnej záhradky, skrášľovanie chaty a jej okolia či rekonštrukcia starších chalúp priniesli príjemnú fyzickú aktivitu a rozvoj zručností. Príťažlivé okolie poskytlo zasa možnosti športového vyžitia, turistiky, lyžovania, vodných športov, rybárčenia a iných príjemných možností trávenia času počas dovoleniek a víkendov.

Voľného času je málo

Situácia sa však v poslednom desaťročí zmenila a mení sa aj postoj k rekreačným chalupám, hoci pomalšie. Zamestnaným rapídne ubudlo voľného času, nezamestnaným prostriedkov, výrazne zdraželi pohonné hmoty, cestovné, a tak sú aj veľkolepé usadlosti často prázdne.

Konkurenciu prinieslo aj čoraz väčšie množstvo možností ponúkaných cestovnými kanceláriami, pri ktorých človek nie je viazaný na jedno miesto. Zaplatenie lyžovačky či letného pobytu v domácich podmienkach je aj vo viacročnom horizonte lacnejšie ako udržiavať chatu, chalupu, zabezpečiť ju proti poškodeniu a vlámaniu, nevraviac o nadobúdacej hodnote. V tomto sa približujeme obyvateľom vyspelejších krajín, kde chatárčenie a chalupárenie nebolo také rozšírené, tamojší dovolenkári si častejšie zaplatia pobyt či chatu prenajmú.

Chaty a chalupy s tradíciou

Udržaniu alternatívneho života s druhým bývaním u nás pomáha tradícia. V mnohých oblastiach trvá od medzivojnového a povojnového obdobia, najvýraznejší boom však nastal od šesťdesiatych rokov. Množstvo rekreačných objektov sa aj u nás začalo prenajímať a mnohé trvalo obývané rodinné domy na vidieku sa tiež zmenili na chalupy.

Najmä keď objekt zdedíme, snažíme sa ho využívať a starať sa oň. Väzby na rodičov sú silné a v optimálnych podmienkach proti nim neobstoja ani argumenty o nevýhodnosti. Pokojné prírodné prostredie, dostupnosť, spojenie aj hromadnými prostriedkami a solídnosť miestnych obyvateľov tvoria aj v súčasnosti z rekreačných objektov príťažlivý cieľ.

Hodnotu určuje možnosť využitia

Na rozdiel od nehnuteľností určených na trvalé bývanie, ktorých cenu najviac ovplyvňuje dostupnosť pracovných príležitostí, rekreačné objekty získavajú hodnotu atraktívnosťou prírody, možnosťami športového a kultúrneho vyžitia a pri predpokladanom využívaní viac ráz ročne aj dostupnosťou. Pre využívanie cez víkendy býva limitujúcou časovou hranicou hodina jazdy autom.

Inými faktormi pre alebo proti sú technický stav objektu, miera stavebných úprav potrebných na dosiahnutie štandardu a napokon aj perspektíva ďalšej existencie rekreačného objektu a legislatívne možnosti stavebných úprav. Najťažšiu situáciu budú mať čoraz častejšie nadobúdatelia historicky cenných stavieb, ktoré sú pamiatkovo chránené ako objekty alebo ako súčasť pamiatkovo cháneného sídla či krajinnej oblasti. To všetko môže naše zámery skomplikovať až znemožniť. Opatrnosť musí predchádzať nadšeniu.

ĽUBOMÍR ŠIMNA

Najčítanejšie na SME Cestovanie


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  3. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 9 013
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 382
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 699
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 177
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 345
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 259
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 004
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 993
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 836
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 723